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대구 영구임대 주택 영구임대아파트 보증금 등 현황

집이라는 것은 원래 추위와 더위, 비바람을 피하며 지낼수 있는 생활의 기본이였는데 세월이 지날수록 집의 본래적 의미보다는 자본주의 논리로 따지는 경우가 많아지고 있는 것 같습니다. 그러다보니 집에 대한 불안과 갈등이 생겨나고 주거에 곤란을 느끼는 사람들도 생기게 되는것 같구요. 이런 분들을 위하여 국가나 지방자치단체에서 저소득층을 위한 여러 주택 지원 사업을 하고 있는데, 오늘은 그중에서 대구도시공사에서 관리하는 영구임대 주택에 대해 알아보려고 하니 관심있으신 분은 참고하시고 보시기 바랍니다.

영구임대주택 현황

저소득층의 안정적인 주거 생활을 돕기 위해 저렴한 임대 비용으로 거주할 수 있는 영구임대 주택은 평생 거주할 수 있다고 볼수 있지만, 계약기간 즉 임대기간이 2년으로 갱신 횟수에 제한없이 2년 단위로 계약을 갱신해야 합니다. 다만, 당해 임대차 기간 종료시 영구임대 주택의 입주자격을 재확인한 후 자격이 유지되었을때만 갱신 계약을 체결할수 있습니다. 대구에 있는 현재 영구임대 주택 현황을 대구도시공사 홈페이지를 참고로 살펴보면, 지산5단지, 범물용지, 상인비둘기, 남산까치, 신암강남으로 5개 단지에 총 6,800세대가 있습니다. 면적별 세대수도 12형, 15형, 19형으로 3가지로 나누어 있으니 참고하시면 되겠습니다.

영구임대주택 입주자격

임대보증금 및 월 임대료를 알아보기 전에 영구임대 주택에 입주를 하기 위한 입주 자격과 신청 방법에 대해 간단히 알아보겠습니다. 대구도시공사에서 관리하는 영구임대 주택의 입주 자격의 기본은 대구광역시에 거주하는 무주택 세대구성원이어야 합니다. 입주 신청을 한 사람 중에 1순위로 생계 급여 수급자, 의료 급여 수급자, 국가유공자 또는 그 유족, 일본군 위안부 피해자, 저소득 한부모가족, 북한 이탈 주민, 장애인, 아동복지퇴소자, 65세 이상 차상위계층, 보훈보상 대상자 또는 그 유족, 5.18 민주유공자 또는 그 유족, 특수 임무 유공자 또는 그 유족, 참전 유공자에게 우선 입주 자격이 주어집니다. 다음으로 국토교통부 장관 또는 대구광역시장이 인정하는 자와 저소득 일반 세대에게 2순위로 자격이 주어지니 참고하시기 바랍니다.

영구임대주택 입주자격 및 입주신청 절차

영구임대 주택 입주 신청은 주민센터에 접수하시면 됩니다. 주민센터에 접수를 하시면 입주 대상자 자격심사를 거쳐서 입주 대상자로 선정이 되시면 대구도시공사와 임대차 계약을 체결하게 됩니다. 그런데 입주 대상자로 선정이 되셔도 바로 입주하기는 어려울 수도 있다고 합니다. 왜냐하면 기존 입주자가 퇴거를 해야 들어갈수 있으니 어느정도 대기 기간이 있을수 있다고 하니 참고하시기 바랍니다. 계약을 하게되면 주민등록등본, 가족관계증면서, 도장, 무주택 서약서, 개인 정보 제공 동의서, 임대보증금 납부영수증, 신분증이 공통으로 필요한 서류이고, 각 해당자에 따라 추가로 필요한 서류가 있으니 계약시 대구도시공사 담당자와 상의하시면 되겠습니다.

영구임대주택 임대보증금 및 임대료

이제 가장 궁금한 수급자의 임대보증금 및 임대료를 살펴 보겠습니다. 단지와 면적에 따라 보증금이 다르게 책정되어 있습니다. 가장 저렴한 보증금은 지산5단지에 있는 12형으로 1,959천원이고 반대로 가장 비싼 보증금은 상인 비둘기 단지의 19형으로 3,268천원 되겠습니다. 임대료는 면적별, 층별에 따라 가격이 조금씩 다릅니다. 그래도 임대료가 최저 36,400원에서 최고 67,500원으로 요즘 아파트나 빌라, 원룸 등과 비교 한다면 임대료가 상당히 저렴하다고 볼수 있습니다. 이 보증금과 임대료는 현재 기준으로 알아본 것이고 바뀔수도 있으니, 혹시 계약을 하시게 된다면 한번더 알아보시기를 추천드립니다.

참고로 영구임대 주택의 각 단지별 좀더 자세한 내용은 대구도시공사 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 포털 사이트에서 "대구도시공사"를 검색하셔서 홈페이지를 찾아 들어가 보시면 됩니다. 홈페이지 메인화면 상단에 있는 "주거복지" 메뉴에서 "영구임대"를 눌러 화면을 이동합니다. 바뀐 화면 왼쪽에 있는 메뉴 중에서 "단지별 정보"를 눌러 보시면 각 단지의 위치가 있는 지도가 나오고, 그 아래에 단지 목록이 있습니다. 단지 목록에 있는 단지명을 눌러 보시면 각 단지의 배치도와 평형정보를 확인해 보실수 있습니다. "평형정보"를 눌러서 화면을 아래로 내리시면 12형, 15형, 19형으로 해당 면적별로 모두 볼수 있으니 참고하시면 되겠습니다.

대구도시공사에서 관리하는 영구임대에 대해 알아보았습니다. 영구임대는 도시 저소득층의 주거 안정을 위하여 정부와 지방자치단체 등의 지원으로 건설비를 보조하여 건립한 사회복지적 성격의 임대 주택 단지이기 때문에 보증금이나 임대료가 상당히 저렴합니다. 또한 입주자격만 유지된다면 갱신 횟수에 제한없이 2년마다 재계약을 체결할수 있어서 주거 불안정을 해소하는데 큰 도움이 된다고 생각합니다. 처음으로 영구임대 주택을 신청하셔서 입주대상자로 선정이 되셔도 입주하기까지는 어느정도 기간이 소요될수도 있기 때문에 대구도시공사 홈페이지에서 예비입주자 조회를 통해 확인해 보시는 것을 추천드립니다. 예비입주자 조회는 회원가입 후 확인 가능하니 참고하시기 바랍니다. 오늘도 건강한 하루 보내시길 바랍니다.