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주택도시기금 중소기업 청년 전세자금대출 조건 요약

주거 복지 증진과 도시 재생 활성화를 위한 자금을 확보하고 공급해 주는 주택도시기금에서 중소기업에 취업한 청년들에게 전월세 보증금을 낮은 이자로 대출을 해주는 상품이 있어서 소개해 드릴까 합니다. 만 34세 이하의 청년들에게 지원하는 전월세 대출금으로 안정적인 주거 생활 속에서 취업 활동을 계속 할수 있는데 도움이 될것 같으니 관심있으신 분은 참고하시길 바라겠습니다.

1. 대출대상

대출 접수일 기준으로 성년인 만 34세 이하의 중소기업 취업자, 중소기업진흥공단이나 신용보증기금의 지원을 받고 있는 청년 창업자 중에서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 사람에 한해 신청이 가능합니다. 5천만원 이하의 소득 기준과 자산 기준도 있는데, 자산 기준은 2021년도 기준 2.92억원 이하라고 하니 참고하세요. 그러나 대출접수일 기준으로 공공임대주택에 입주하고 있는 경우와 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용하고 있는 사람은 신청이 안된다고 하니 참고하시기 바랍니다.

2. 대상주택 및 대출한도

중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출을 받기 위한 주택으로는 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택이면서 임차 보증금은 2억 원 이하여야 합니다. 호당 대출 한도는 1억 원까지 가능하지만, 소요 자금에 대한 대출 비율과 담보별 대출 한도에 따른 금액 중에서 적은 금액으로 산정된다고 합니다. 1년 미만 재직자의 경우에는 대출 한도가 2천만 원 이하로 제한될 수도 있습니다.

3. 대출금리 및 이용기간

중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출의 금리는 1.2%로 낮은 이자와 계약 기간이 2년으로 4회까지 연장하여 최장 10년까지 이용 가능하다는 점이 큰 장점이라 할 수 있겠습니다. 1회 연장할 때 당초 대출 조건이 충족되어야 하는데, 연장할 때마다 대출 대상 조건을 모두 만족해야 가능하다는 점을 기억해두시면 될 것 같습니다. 다만, 소속 기업의 휴업 또는 폐업 때문에 비자발적 퇴직을 한 경우 1.2% 금리 유지가 가능하다고 합니다.

4. 유의사항 및 상담문의

중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 상품은 2021년 12월 31일까지 신청 가능하고, 생애 중 1회만 이용이 가능합니다. 대출을 취급하신 후 주택을 취득을 하게 되면 대출금을 상환하여야 하고, 시중은행 전세자금 대출이나 제2금융권 전세자금대출 대환은 불가능합니다. 1.2%의 저리와 2년 단위로 4회까지 연장이 가능하다는 좋은 이점이 있는 만큼 주의하셔야 할 점들이 있으니 자세한 내용은 주택도시보증공사 콜센터나 기금 수탁은행인 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행으로 문의하셔서 상담하시길 추천드립니다.

앞서 설명드린 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출을 할 수 있는 신청인은 재직 중인 회사가 대기업, 사행성업종, 공기업 등에 해당하거나 국가공무원법과 지방공무원법에 따른 공무원에 해당하는 경우는 대출 이용이 불가합니다. 그러니 기금포털 또는 은행 상담을 통해 대출 기본 정보를 확인하신 후에 대출신청을 하시길 추천드리면서 오늘 글을 마치겠습니다. 취업 후 편안한 주거에서 출퇴근하시면서 생활하실 수 있는데 도움이 되셨으면 좋겠고요, 오늘도 건강한 하루 보내시길 바랍니다.