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아파트 관리비 비교사이트 비교 방법 공동주택관리 정보시스템

공동주택 관리비의 투명성을 위해 국토교통부에서 공동주택 관리 정보 시스템을 관리 감독하고 있는데, 공동 주택의 관리비뿐만 아니라 유지관리 이력, 주택관리업자 또는 사업자를 선정할 때의 입찰 정보, 회계 감사 보고서 등 공동 주택 관리 정보를 투명하게 공개하여 건전한 관리 문화 정착을 도모하고 있습니다. 이러한 공동주택의 관리비 투명화와 절감을 위해 , 300세대 이상 공동주택이나 150세대 이상으로 승강기 또는 중앙(지역) 난방 방식 공동주택, 주택이 150세대 이상인 주상 복합 아파트인 의무 관리 대상 공동주택에 있어서는 관리비를 공개하고 있는데요, 공개된 관리비를 통해 우리 아파트의 관리비를 간단히 조회할 수도 있고, 특정 단지와 비교도 가능하여 이사를 고려하고 계실 때 참고하시면 도움이 될 것 같아 K-apt 홈페이지에서 공동주택 관리비 알아보는 방법을 소개하려고 하니 관심 있으신 분은 참고하시기 바랍니다.

포털사이트에서 "공동주택관리 정보시스템" 혹은 "K-apt"라고 검색하셔서 홈페이지를 찾아들어 가봅니다. 메인 화면에서 상단에 있는 "관리비 정보" 메뉴를 안에 있는 "우리 단지 관리비"를 눌러도 되고, 메인 화면 하단에 있는 "관리비" 메뉴를 눌러도 됩니다. 둘 중 하나를 눌러보시면 우리 단지 관리비를 조회할 수 있는 화면이 나오는데, 왼쪽에 있는 지도로 조회하셔도 되고, 오른쪽에 있는 조회 조건 광역시 / 도 → 시 / 군 / 구 → 읍 / 면 / 동을 눌러 검색하셔도 됩니다.

아파트 한 곳을 예로 들어 구체적으로 설명을 해보겠습니다. 예를 든 아파트는 설명을 위해 임의로 선택한 것으로 다른 의도는 전혀 없음을 미리 말씀드리니 참고하시고 보시기 바랍니다. 대전 → 유성구를 선택하면 법정동 목록이 쭉 나오는데, 그중에서 알아보려는 공동주택이 있는 동을 선택하시면 됩니다. 임의로 봉명동을 선택해 보니 봉명동에 있는 아파트 목록으로 단지명이 쭉 나오고, 왼쪽 지도에도 위치가 표시되어 있습니다. 이 중에서 아파트를 선택하시면 됩니다. 혹시 나오지 않는 공동 주택이 있다면 의무 관리 대상 공동주택이 아닐 수도 있으니 참고하시기 바랍니다.

검색하려는 아파트를 선택하시면 우리가 매달 받아보는 관리비 내역과 거의 비슷하지만 차이가 있을 수는 있다고 합니다. 분류 목록 글자 앞에 있는 " + " 표시를 눌러보시면 세분류되어 더 자세한 내역도 알아볼 수 있고 다른 평형의 관리비도 확인해 볼 수 있습니다. 특히 우리 단지가 내고 있는 관리비 수준이 유사 단지와 비교했을 때 적정한지도 알아볼 수 있는데, 화면 하단 오른쪽에 보시면 빨간색 별표가 보이실 겁니다. "★ = 높음, ★★ = 다소높음, ★★★ = 보통, ★★★★ = 다소낮음, ★★★★★ = 낮음"을 의미한다고 하니 참고하시기 바랍니다.

그리고 특정 단지와 비교는 메인화면 상단에 있는 "관리비 정보"에 보시면 찾으실 수 있습니다. 특정 단지와 비교 1:1을 눌러보세요. 바뀐 화면에서 특정 단지와 비교 단지의 주소를 조회하셔서 아파트 목록에서 해당 아파트를 체크하시고 오른쪽 하단에 있는 비교검색을 눌러보시면 한눈에 쏙 들어올 정도로 간략하게 잘 비교되어 있습니다. 사용승인일, 난방방식, 세대 규모와 관리비 내역이 잘 나와 있어서 비교하시기 좋으실 거라 생각이 됩니다.

단독주택에 비해 공동주택의 장점은 방범, 편의 시설 관리뿐만 아니라 그에 따른 관리비용까지 주택관리업자 또는 사업자가 해줌으로써 편하다는 점일 겁니다. 대신에 개별사용료를 포함한 공용관리비를 지불하는데, 관리비 수준이 적정한지를 공유하는 것은 중요하다고 생각됩니다. 그리고 이사를 하실 일이 있을 때, 이사를 가고 싶은 2~3곳의 아파트가 있다면 미리 관리비를 알고 있으면 선택하실 때도 도움이 되지 않을까 생각이 되니, 공동주택을 선택하시기 전에 공동주택관리 정보시스템에서 관리비 비교해 보시길 추천드립니다. 오늘도 건강한 하루 보내시길 바랍니다.